最近在做交换链接的时候，有一点感触特别深，那就是几乎现在所有人都只看Google的PR值换链接了。高PR值的网站链接交换的时候就一切好商量，PR值低或者不对等就一律pass掉。事实上，这样的思路是不正确的，链接建设好坏还受许多因素的影响，但这些因素往往被许多做链接的人所忽略。
1、锚文本
小贴士：确保你最高质量的外链接的锚文字包含你网站最重要的几个目标关键词。
要评估一个链接质量的好坏，我们首先要做的第一件事情就是检查链接的锚文本。
一个链接的质量如何，我们第一件事情要做的就是查看对方能给我们的锚文字。SEOmoz前段时间公布了影响2009年排名因素，其中5个对搜索引擎排名最重要的因素的第一条就是“外部链接含有关键字的锚文字”，链接锚文本的重要性可想而知。
举个例子，比如如果有一个网站愿意链向我正在优化的这个站http://www.youzigift.com，使用锚文本为“游子礼品网”（含有目标关键词“礼品网”）和“访问这个网站”（不含目标关键词），效果是不一样的。这并不是说，使用不含目标关键词的链接对SEO就没有用了，它仍然有用，只是效果会大打折扣。
2、链接页的权重
小贴士：使用雅虎的链接查询工具查询一下链接页的内部链接有多少
不幸的是，这个因素是最常被SEOer所忽视的。有些SEO新手容易误以外一个首页PR值高的站点上的所有链接的价值都很高。就像一个在幼稚园的小孩一样，他们跑到同事面前向他们宣布“我刚刚获得一个PR5的博客链接”。不幸的是，这个PR5的博客链接一个小时之后就从首页掉到了第二页了，而大部分的博客文章获取内部链接的机会并不相等的。没有内部导入链接、该链接的曝光度低，使得链接的效果也很低。
3、页面链接
小贴士：不要在页面上有超过50个链接的网站做链接
一个页面所能传递的权重是有限的。一个页面拥有越多的内部链接和外部链接，它能传递的给每一个页面的链接权重就越少，在这样的页面做链接的意义也越少。
4、域名权重
Ok,终于还是要涉及到PR值了。我们把PR值的高低作为域名权重的一个反映。PageRank的概念在SEO界早已被人所熟知，这里我不需要我多解释了。
5、域名年龄
小贴士: 使用站长工具的域名Whois查询工具查看域名年龄
域名年龄为什么这么重要呢，这里有两个原因：
5.1 搜索引擎更倾向于给那些建立一段时间的网站更多的信任。
5.2域名越老，它获取导入链接的时间久越长，获取高质量的链接就越多。
6、网站的Alexa流量排名
虽然有人说Alexa的数据越来越不准了，但是Alexa数据是目前分析中国互联网状况唯一可以获取的第三方全面监测数据，去排名数据还是有一定的参考价值的。
7、链接页是否被索引
小贴士: 检查一下链接页是否被索引。如果你发现链接页面没有被索引，你可以查看一下网站的robots.txt和Meta robots tag去检查
查询链接页是否被索引的目的是判断我们的链接是否会被发现以及它能带来多少流量。对于站长来说，时间就是金钱，所以我们都必须确保建立的链接能带给我100%的实际利益而不是理论上的利益。
8、链接是否被follow/nofollow?
小贴士:如果你还不知道什么是nofollow的，是不是有些落后呢？先看看Google是怎么解释和处理nofollow的吧。
这里只需要多留个心眼就行了，一个添加了nofollow属性的链接对我们的链接建设几乎没什么好处。
9、链接所在的位置
小贴士: 避免那些可能被滥用的链接区域，比如“链接页面”、 “资源列表”之类的页面或者是模板的底部。不幸的是，现在N多网站几乎都只在这些地方放外部链接。如果有网站愿意给你一个正文位置的链接我们就应该感恩戴德了。
链接位置，如Jordan Kasteler（美国）所注意到的那样，也是其中一个最容易被忽略的SEO因素。你的链接所在位置对链接的价值有巨大的影响，这是居于这样的一个概念：搜索引擎的块级分割技术。块级分割技术可以让搜索引擎做到区分来自不同区域的链接，例如对分别来自正文内容和广告区域或页尾的链接，搜索引擎就可以区分开来并分别对待。然后搜索引擎可以认为那些来自正文的链接要比文本广告区域中的链接更加让人信服，并在这一认识基础上提高正文内容中的文本链接，同时降低对广告等相关性较弱的区域中所放置的链接价值给予适当的降低。那些租赁广告链接的网站往往不会把客户的广告链接放到正文内容中，而是置于正文内容的上，尾部或旁边。
搜索引擎三大巨子Google，雅虎和微软MSN，都有可能在各自的搜索排名算法中揉合一些块级分割的算法，以此确保链接推广活动达到最佳效果。搜索引擎优化要想取得成功，应具备一定的层级分析知识，并将其与自己的优化策略结合来实现，这样可以让链接推广活动取得最大效果。
一直以来，SEO互惠链接的手段之一就是通过“links” 和 “resource” 页面来互换链接，这个方法现在也已经被滥用了。
毕竟对于搜索引擎来说，减低命名为links.html或者是resource.php的网页文件的权重是非常容易的事情。
10管理链接
链接建设要想有序的进行，对链接进行管理是非常重要的。我们可以建立一个链接列表，把上面提到的所有链接因素放到链接列表来，从而对我们建设的所有链接进行评估。
不同行业、不同网站在链接建设时对这些因素的要求是不一样的，在评估链接质量的时候最好先定下自己的链接要求或目标。比如pr要达到4、Alexa流量排名在20万名以内，网站建立时间（网站年龄）不得少于6个月等。
可以使用这个链接表格来评估你的链接质量。
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